市場法應用的前提條件包括

• A、需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場
• B、參照物及與被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術參數(shù)等資料是可搜集到的
• C、資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)
• D、資產(chǎn)的使用功能未完全喪失
• E、被評估資產(chǎn)在法律權屬方面沒有瑕疵

可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

• A、土地與建筑物用途不協(xié)調
• B、建筑物的設計及結構上存在缺陷
• C、自然力的作用
• D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調
• E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

簡述采用成本法評估生產(chǎn)周期短的在產(chǎn)品的具體評估方法。